PREVISIONI DEL MERCATO IMMOBILIARE BRITANNICO
Il mercato immobiliare britannico prevede 100.000 vendite extra di case all'inizio del 2021
Sono previste oltre 100.000 vendite di case durante i primi tre mesi del 2021, poiché la ripresa del mercato immobiliare continua e gli acquirenti si affrettano a completare i loro acquisti prima della fine della esenzione di bollo .
Il numero di nuove vendite concordate rimane del 38% superiore rispetto a un anno fa, secondo il sito web della proprietà Zoopla. Prevede che il mercato immobiliare sarà il più attivo prima di Natale di quanto non lo sia stato per oltre un decennio.
Il mercato immobiliare del Regno Unito è rimbalzato dall'estate a causa della domanda repressa dopo il primo blocco nel Regno Unito e dopo che il cancelliere, Rishi Sunak, ha deciso a luglio di introdurre una esenzione sulle proprietà fino a £ 500.000 fino a marzo 2021. Che riassumendo : chi compra una casa non paga imposte sull'acquisto ! vedi tabella (in inglese)
Il boom delle vendite di proprietà dall'estate si è fatto sentire più fortemente a Londra e nel sud dell'Inghilterra, dove è stato registrato il 7% in più di vendite rispetto all'anno precedente.
La raffica di interesse da parte dei potenziali acquirenti ha spinto verso l'alto i prezzi delle case del 3,5%, il livello di crescita più alto da quasi tre anni, e dovrebbe aumentare ulteriormente entro la fine del 2020.
Il mercato immobiliare ha avuto una "notevole inversione di tendenza" dalla primavera, ha affermato Richard Donnell, direttore della ricerca e delle informazioni a Zoopla.
"È stato un anno da montagne russe per il mercato immobiliare che si sta concludendo con un forte incremento di domanda e vendita di oltre il 30% in più rispetto a questo periodo dell'anno scorso", ha detto Donnell.
Il costante interesse degli acquirenti di case ha causato un aumento delle transazioni di proprietà residenziali di quasi il 10% in ottobre, rispetto a un mese prima.
Il mese scorso sono state effettuate oltre 105.000 transazioni residenziali, con un aumento di quasi il 10% rispetto a settembre e dell'8,1% in più rispetto a ottobre 2019, secondo i dati dell'HMRC .
"La pandemia e una serie di misure a sostegno dell'economia hanno prodotto prezzi da record e, infine, una ripresa vertiginosa dei volumi di vendita".
A gennaio è previsto un aumento dell'ultimo minuto di potenziali acquirenti, poiché gli acquirenti cercano di anticipare la scadenza dell'imposta di compravendita. Tuttavia Zoopla ha affermato che solo la metà degli accordi concordati in quel mese sarà probabilmente completata prima della scadenza di marzo. L'elevata domanda di mutui e le restrizioni sul coronavirus stanno incrementando il numero di approvazioni di mutui che raggiunto il livello più alto da prima della crisi finanziaria a settembre. I dati della Banca d'Inghilterra hanno mostrato che quasi 85.000 prestiti per finanziare l'acquisto di una casa sono stati approvati nel solo mese di agosto.
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